به گزارش خبرنگار مجله خبری ایتوک؛ افزایش هزینههای ساختوساز، رشد قیمت مسکن و کاهش توان خرید اقشار جوان و کمدرآمد، سیاستگذاران حوزه مسکن را به سمت استفاده از الگوهای متنوع تأمین مسکن سوق داده است در این میان، «مسکن استیجاری» بهعنوان یکی از راهکارهای مکمل نهضت ملی مسکن، بار دیگر در دستور کار قرار گرفته؛ طرحی که میتواند بخشی از فشار بازار مسکن را از دوش زوجهای جوان و گروههای هدف بردارد.
در همین راستا، مدیرکل راه و شهرسازی آذربایجانغربی از آغاز عملیاتیشدن این طرح در استان خبر داده و همزمان بر ضرورت تسریع در اجرای نهضت ملی مسکن و آمادهسازی زیرساختها تأکید دارد.
در ادامه، گفتگوی تفصیلی با پیمان آرامون، مدیرکل راه و شهرسازی آذربایجانغربی را میخوانید:
ایتوک: در کنار اجرای نهضت ملی مسکن، چرا طرح «مسکن استیجاری» در دستور کار قرار گرفته است؟
آرامون: تجربه سالهای اخیر نشان داده که همه متقاضیان مسکن، بهویژه زوجهای جوان و اقشار کمدرآمد، امکان ورود سریع به تملک واحد مسکونی را ندارند. مسکن استیجاری بهعنوان یک راهکار مکمل و میانبر، میتواند بخشی از این خلأ را جبران کند. این مدل کمک میکند فشار بازار اجاره کاهش یابد و خانوادهها در یک بازه زمانی مشخص، به ثبات اقتصادی و آمادگی لازم برای ورود به بازار مالکیت برسند.
ایتوک: اجرای عملی این طرح در آذربایجانغربی در چه مرحلهای قرار دارد؟
آرامون: در فاز نخست، حدود ۱۰۰ واحد مسکونی در سطح استان شناسایی شده است که فرآیند خرید آنها در دستور کار قرار دارد. پس از طی مراحل قانونی، تأمین منابع مالی و نهاییشدن ضوابط، این واحدها در اختیار زوجهای جوان واجد شرایط قرار خواهد گرفت. هدفگذاری ما این است که اجرای عملیاتی طرح در کوتاهترین زمان ممکن آغاز شود.
ایتوک: نهضت ملی مسکن در استان با چه رویکردی دنبال میشود؟
آرامون: رویکرد ما مبتنی بر نظارت مستمر و جلوگیری از توقف پروژههاست روند اجرای طرحهای نهضت ملی مسکن بهصورت روزانه رصد و پایش میشود تا از نظر پیشرفت فیزیکی، تأمین مصالح و زمانبندی، خللی در کار ایجاد نشود تلاش میکنیم پروژهها مطابق برنامه زمانبندی به مرحله بهرهبرداری برسند.
ایتوک: نقش دستگاههای اجرایی در تسریع این طرحها را چگونه ارزیابی میکنید؟
آرامون: آمادهسازی زیرساختها مهمترین حلقه زنجیره اجرای نهضت ملی مسکن است. بدون همکاری مؤثر دستگاههایی مانند آب، برق، گاز، شهرداریها و سایر نهادهای خدماترسان، تحویل بهموقع واحدها امکانپذیر نخواهد بود. همافزایی و هماهنگی بین دستگاهها شرط اصلی تحقق اهداف این طرح ملی است.
ایتوک: وضعیت آمادهسازی سایتهای نهضت ملی مسکن در استان چگونه است؟
آرامون: در حال حاضر بیش از یکهزار هکتار از اراضی آذربایجانغربی در مراحل مختلف آمادهسازی قرار دارد. این اقدامات شامل اجرای زیرساختها، معابر و خدمات پایه است که بستر لازم برای آغاز یا تسریع عملیات ساختمانی را فراهم میکند.
ایتوک: در شهرهای زیر ۱۰۰ هزار نفر جمعیت چه میزان پیشرفت حاصل شده است؟
آرامون: در این شهرها، برای ۴ هزار و ۶۱۸ واحد تخصیص پروژه انجام شده و برای ۴ هزار و ۳۶۴ واحد نیز پروانه ساختمانی اخذ شده است. این آمار نشان میدهد که روند اجرای نهضت ملی مسکن در شهرهای کوچک استان از وضعیت قابل قبولی برخوردار است.
ایتوک: وضعیت طرحهای مسکن روستایی را چگونه ارزیابی میکنید؟
آرامون: در حوزه مسکن روستایی، برای یکهزار و ۲۸۵ واحد در قالب ۱۶ سایت مختلف تخصیص پروژه انجام شده و این واحدها در مراحل مختلف احداث قرار دارند. تقویت مسکن روستایی نقش مهمی در تثبیت جمعیت، ارتقای کیفیت زندگی و جلوگیری از مهاجرت به شهرها دارد.
ایتوک: جمعبندی شما از آینده طرحهای مسکن در آذربایجانغربی چیست؟
آرامون: با تداوم هماهنگی بین دستگاههای اجرایی، تأمین بهموقع منابع مالی و استفاده از الگوهای متنوعی مانند مسکن استیجاری در کنار نهضت ملی مسکن، میتوان امیدوار بود بخش قابل توجهی از دغدغه مسکن مردم، بهویژه جوانان و اقشار هدف، بهصورت پایدار و تدریجی برطرف شود.
به گزارش خبرنگار مجله خبری ایتوک؛ افزایش هزینههای ساختوساز، رشد قیمت مسکن و کاهش توان خرید اقشار جوان و کمدرآمد، سیاستگذاران حوزه مسکن را به سمت استفاده از الگوهای متنوع تأمین مسکن سوق داده است در این میان، «مسکن استیجاری» بهعنوان یکی از راهکارهای مکمل نهضت ملی مسکن، بار دیگر در دستور کار قرار گرفته؛ …
نوشته طرحهای مسکن روستایی؛ پاسخی به مهاجرت معکوس اولین بار در مجله خبری ایتوک. پدیدار شد.
منبع: مجله خبری ایتوک