مسکن ملی در بن‌بست؛ از سیمان دوبرابری تا مستأجرهای مستأصل
جهان صنعت نیوز، در حالی که میلیون‌ها ایرانی چشم‌انتظار خانه‌دار شدن از طریق طرح نهضت ملی مسکن هستند، افزایش بی‌سابقه هزینه ساخت و ناکارآمدی در پرداخت تسهیلات، این پروژه را در وضعیت بحرانی قرار داده است. مجتبی یوسفی، عضو کمیسیون عمران مجلس، از افزایش ۶۰ درصدی هزینه ساخت مسکن تنها در یک‌سال گذشته خبر داد و این افزایش را ناشی از رشد تورمی قیمت مصالحی همچون سیمان، آهن و فولاد دانست.
سیمان دو برابر شد؛ خانه‌دار شدن دورتر از همیشه
به گفته یوسفی، سوءمدیریت در وزارت نیرو موجب کمبود و گرانی شدید سیمان شده است. سیمان در هفته‌های اخیر دست‌کم دو برابر شده و آهن و فولاد نیز جهش قیمتی داشته‌اند. همین موضوع باعث شده هزینه ساخت هر متر مربع مسکن از ۸ تا ۱۰ میلیون تومان به حدود ۲۰ میلیون تومان افزایش یابد؛ یعنی قیمت یک واحد مسکونی که قرار بود با یک میلیارد تومان ساخته شود، حالا به دو میلیارد تومان رسیده است.
وام ناکافی و شکاف میلیاردی در قدرت خرید متقاضیان
یوسفی با انتقاد از عملکرد دولت در تأمین مالی این طرح گفت: در حالی که قرار بود تسهیلات ساخت به ۸۰۰ میلیون تومان افزایش یابد، این رقم در عمل ۶۵۰ میلیون تومان شده است. حالا متقاضی باید حدود ۱.۳ میلیارد تومان از آورده شخصی تأمین کند؛ رقمی که برای کارگران، بازنشستگان، معلمان و مستأجران، عملاً غیرممکن است. او هشدار داد: «اگر کسی این مبلغ را داشت، اصلاً در طرح نهضت ملی ثبت‌نام نمی‌کرد.»
خطر بلاتکلیفی یک‌میلیون نفر
بیش از ۹۵۰ هزار نفر در طرح نهضت ملی مسکن ثبت‌نام کرده‌اند که بخش زیادی از آن‌ها آورده‌های خود را پرداخت کرده‌اند. یوسفی تأکید کرد که دولت باید با فوریت دو اقدام انجام دهد:
- افزایش سقف وام‌های مسکن و طولانی‌تر کردن زمان بازپرداخت اقساط،
- تعیین تکلیف پروژه‌هایی که پیمانکاران آن‌ها به تعهدات خود عمل نکرده‌اند.
بن‌بست در پروژه‌های ملی؛ تجربه تلخ مسکن مهر تکرار می‌شود؟
یوسفی هشدار داد که اگر روند فعلی ادامه یابد، سرنوشت نهضت ملی مسکن مشابه مسکن مهر خواهد شد؛ پروژه‌هایی که برخی از آن‌ها پس از بیش از یک دهه هنوز به متقاضیان تحویل داده نشده‌اند. او گفت: «باید سریعاً پیمانکاران ناکارآمد کنار گذاشته شوند و واحدها به سازندگان جدید واگذار شود.»
به گفته این عضو کمیسیون عمران، مجلس بارها با وزرای راه، بانک مرکزی و مدیران بانکی جلساتی برگزار کرده، اما تا زمانی که پرداخت وام‌ها تسریع نشود و منابع کافی تخصیص نیابد، بحران فعلی در مسکن قابل حل نخواهد بود. او نتیجه گرفت: در ادامه این وضعیت، کسی دیگر توان آوردن آورده را نخواهد داشت، و واحدها برای همیشه ناتمام باقی می‌مانند.
نوشته مسکن ملی در بن‌بست؛ از سیمان دوبرابری تا مستأجرهای مستأصل اولین بار در جهان صنعت نیوز. پدیدار شد.
افزایش ۶۰ درصدی هزینه ساخت مسکن در یک‌سال گذشته، پروژه نهضت ملی را به بن‌بست کشانده است.
جهان صنعت نیوز، در حالی که میلیون‌ها ایرانی چشم‌انتظار خانه‌دار شدن از طریق طرح نهضت ملی مسکن هستند، افزایش بی‌سابقه هزینه ساخت و ناکارآمدی در پرداخت تسهیلات، این پروژه را در وضعیت بحرانی قرار داده است. مجتبی یوسفی، عضو کمیسیون عمران مجلس، از افزایش ۶۰ درصدی هزینه ساخت مسکن تنها در یک‌سال گذشته خبر داد و این افزایش را ناشی از رشد تورمی قیمت مصالحی همچون سیمان، آهن و فولاد دانست.
سیمان دو برابر شد؛ خانه‌دار شدن دورتر از همیشه
به گفته یوسفی، سوءمدیریت در وزارت نیرو موجب کمبود و گرانی شدید سیمان شده است. سیمان در هفته‌های اخیر دست‌کم دو برابر شده و آهن و فولاد نیز جهش قیمتی داشته‌اند. همین موضوع باعث شده هزینه ساخت هر متر مربع مسکن از ۸ تا ۱۰ میلیون تومان به حدود ۲۰ میلیون تومان افزایش یابد؛ یعنی قیمت یک واحد مسکونی که قرار بود با یک میلیارد تومان ساخته شود، حالا به دو میلیارد تومان رسیده است.
وام ناکافی و شکاف میلیاردی در قدرت خرید متقاضیان
یوسفی با انتقاد از عملکرد دولت در تأمین مالی این طرح گفت: در حالی که قرار بود تسهیلات ساخت به ۸۰۰ میلیون تومان افزایش یابد، این رقم در عمل ۶۵۰ میلیون تومان شده است. حالا متقاضی باید حدود ۱.۳ میلیارد تومان از آورده شخصی تأمین کند؛ رقمی که برای کارگران، بازنشستگان، معلمان و مستأجران، عملاً غیرممکن است. او هشدار داد: «اگر کسی این مبلغ را داشت، اصلاً در طرح نهضت ملی ثبت‌نام نمی‌کرد.»
خطر بلاتکلیفی یک‌میلیون نفر
بیش از ۹۵۰ هزار نفر در طرح نهضت ملی مسکن ثبت‌نام کرده‌اند که بخش زیادی از آن‌ها آورده‌های خود را پرداخت کرده‌اند. یوسفی تأکید کرد که دولت باید با فوریت دو اقدام انجام دهد:
- افزایش سقف وام‌های مسکن و طولانی‌تر کردن زمان بازپرداخت اقساط،
- تعیین تکلیف پروژه‌هایی که پیمانکاران آن‌ها به تعهدات خود عمل نکرده‌اند.
بن‌بست در پروژه‌های ملی؛ تجربه تلخ مسکن مهر تکرار می‌شود؟
یوسفی هشدار داد که اگر روند فعلی ادامه یابد، سرنوشت نهضت ملی مسکن مشابه مسکن مهر خواهد شد؛ پروژه‌هایی که برخی از آن‌ها پس از بیش از یک دهه هنوز به متقاضیان تحویل داده نشده‌اند. او گفت: «باید سریعاً پیمانکاران ناکارآمد کنار گذاشته شوند و واحدها به سازندگان جدید واگذار شود.»
به گفته این عضو کمیسیون عمران، مجلس بارها با وزرای راه، بانک مرکزی و مدیران بانکی جلساتی برگزار کرده، اما تا زمانی که پرداخت وام‌ها تسریع نشود و منابع کافی تخصیص نیابد، بحران فعلی در مسکن قابل حل نخواهد بود. او نتیجه گرفت: در ادامه این وضعیت، کسی دیگر توان آوردن آورده را نخواهد داشت، و واحدها برای همیشه ناتمام باقی می‌مانند.
515238
لینک کوتاه :
لینک کپی شد
افزایش ۶۰ درصدی هزینه ساخت مسکن در یک‌سال گذشته، پروژه نهضت ملی را به بن‌بست کشانده است.
نوشته مسکن ملی در بن‌بست؛ از سیمان دوبرابری تا مستأجرهای مستأصل اولین بار در جهان صنعت نیوز. پدیدار شد.
منبع: جهان صنعت نیوز